БАССЕЙН ДОМА. Онлайн консультации по строительству, ремонту и обслуживанию домашних плавательных бассейнов.

       Технический надзор (технадзор) - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с целью обеспечения точного соблюдения определяемых проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
       Прежде, чем говорить о том, как организовать технический надзор при строительстве бассейна, необходимо отметить важность технического надзора. Как при общем строительстве зданий и сооружений, так в частности при строительстве бассейна экономический, технологический и качественный эффект хорошо организованного технического надзора настолько велик, что решает порой, казалось бы, не выполнимые вопросы.
         - во первых, качество строительства бассейна с бетонной чашей благодаря техническому надзору, как показывает практика, иногда на 70% превышает качество аналогичного строительства без технадзора. Об этом свидетельствуют множественные экспертизы. Это часто подтверждают даже сами строители, если расспрашивать их неофициально.
     - во вторых, стоимость строительства бассейна без ведения контроля строительства и с использованием технического надзора отличается на 15-25% от предъявляемой Подрядчиком стоимости произведенных им работ. Кроме этого хороший специалист технического надзора строительства бассейна произведет анализ рыночных цен на оборудование и как лицо заинтересованное в экономическом эффекте строительства бассейна, подберет оптимальный вариант, что поможет дополнительно сэкономить средства.
       - в третьих, привлечение независимых специалистов по технадзору при строительстве бассейна, значительно сокращает строки строительства, что так же немаловажно.
           Как же правильно организовать технический надзор при строительства бассейна?
       Разумеется, специалист, который будет выполнять функции по техническому надзору, должен обладать всеми наилучшими качествами как профессионала в своей области, так и простыми человеческими качествами: порядочность, честность, пунктуальность, настойчивость… Но главным аргументом всегда является прямая заинтересованность исполнителя. Если оплата труда специалиста ограничена, то и выполняемые им функции так же ограничены.
      Самый надежный метод найма специалиста по техническому надзору строительства бассейна – это прямой официальный договор со специалистом, при условии, что Вы хорошо знаете специалиста или уверены в рекомендациях. Наем специалиста с оплатой труда через посредника, как правило, значительно уменьшает выше упомянутый эффект технического надзора.
       Ключевым моментом является оплата технического надзора. Здесь могут влиять различные факторы, но при строительстве стационарного бассейна в Московском регионе стоимость технического надзора в среднем составляет около 10% от полной стоимости бассейна. В некоторых случаях стоит увеличить эту сумму, особенно если показатели экономической эффективности контроля максимальны.
      Важно отметить, что привлечение технадзора нужно осуществлять на начальной стадии строительства, до подписания договора на строительство, иначе будут упущены важные моменты: утверждение проекта и финансовая сторона строительства.